在地下室防水中使用双组份聚脲，需要注意以下施工技巧和保养措施：

施工技巧：

地面处理：在施工前，需要对地面进行清洁、磨平和处理，确保地面表面没有灰尘、污垢和凹凸不平。可以采用打磨、修补和填充等方法来达到平整的效果。

底漆涂布：在地面处理完成后，需要进行底漆涂布。底漆可以提升涂层与地面的结合力和密封性，增强地面的防水效果。涂布时需注意均匀涂布，避免出现漏涂或浓涂的情况。

面漆涂布：底漆干燥后，可以进行面漆涂布。面漆可以进一步增加地面的保护层，并提升地面的美观性。涂布时需注意涂布厚度的均匀性和一致性，以免出现涂层厚度不均匀或出现起泡、起皮等问题。

施工环境控制：施工过程中需要注意控制施工环境的温度和湿度，避免过高或过低的环境温度以及高湿度的情况，影响涂料的干燥和固化效果。

保养措施：

避免尖锐物体划伤：在地下室使用双组份聚脲后，需要注意避免尖锐物体划伤地面。避免拖拉重物、锋利的金属、硬质的沙粒等物品刮伤地面，以免破坏防水层的完整性。

定期清洁和检查：定期清洁地面，使用软质清洁工具和温水清洗。避免使用带有酸性或碱性成分的清洁剂，以免对涂层产生损害。定期检查地面是否有涂层破损、脱落或起皮等情况，及时修补或维护。

防潮处理：地下室通常容易潮湿，需要采取防潮处理措施，如地面局部漏水的修补、通风设施的增设等，以减少地面受潮的可能性。

不久践踏：在涂层完全干燥固化前，避免人工踩踏或放置重物。可以设置警戒线或临时保护层，以保护涂层的完整性。

总之，在地下室防水中使用双组份聚脲需要注意正确的施工技巧和定期的保养措施，以确保地面的防水效果和使用寿命。

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